3016 DA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Houtlaan in Rotterdam ligt deze prachtige en royale woning. Houtlaan 521 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 402.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Houtlaan. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Houtlaan 521 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtlaan 521 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Houtlaan 521 is 3.328.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 289.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtlaan en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houtlaan 521.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtlaan 521 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 4.995.000
Wilhelminak. 683
700 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 2.925.000
Houtlaan 341
362 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Houtlaan 343
356 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.465.000
Wilhelminak. 681
462 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 2.400.000
Eendrachtsw. 40
666 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.950.000
Jufferstraat 23-H
417 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 2.350.000
Willemskade 17-L
298 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Koningin Em. 13
548 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Westerkade 28-A
308 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 4.995.000
Landverhuiz. 152
442 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Houtlaan 521 nu tussen € 4.639.000 en € 5.391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtlaan 521 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
