's-Gravenweg 145, Rotterdam
338 m²
684 m² perceel
8 kamers
€ 2.198.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Eendrachtsweg 51-E 3012 LD Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 1.900.000 -
2.100.000
Let op, unieke woning
Wonen
447 m2
Perceel
248 m2
Kamers
11
Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Eendrachtsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 447 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1881.
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Eendrachtsweg 51-E is gelegen in de buurt Cool. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.900.000 - 2.100.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1881
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 447 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 1730 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 51-E in Rotterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.900.000 -
2.100.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eendrachtsweg 51-E en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eendrachtsweg 51-E in Rotterdam ligt tussen de 1.900.000 en 2.100.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eendrachtsweg 51-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mathenesser. 482
Rotterdam
89%
396 m²
-51 m²
255 m²
+7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Mathenesser. 223
Rotterdam
82%
391 m²
-56 m²
292 m²
+44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
98,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 109,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eendrachtsweg 51-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eendrachtsweg 51-E is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 639.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
