In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eendrachtsweg 39-B Rotterdam is

€ 1.069.000 - 1.243.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Eendrachtsweg 39-B 3012 LC Rotterdam

216m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eendrachtsweg in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Eendrachtsweg 39-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Eendrachtsweg 39-B is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eendrachtsweg 39-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.069.000 – 1.243.000
Woningwaarde
+1.95%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27370
Hypotheeksom € 1156000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 639,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Eendrachtsweg 39-B

De WOZ-waarde van Eendrachtsweg 39-B is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtsweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 39-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 745.565
  • Woningwaarde jaartrend -0.54%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 1.4km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.63km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.16km - Treinstation
Scholen
Rotterdamse Schoolvereniging 0.28km - School
Openbare Basisschool Het Landje 0.39km - School
Koningin Wilhelminaschool 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eendrachtsweg 39-B 3012 LC Rotterdam

216m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 39-B in Rotterdam ligt tussen de 1.069.000 en 1.243.000 euro. Deze waarde is 116.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendrachtsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eendrachtsweg 39-B? Bekijk het complete waarderapport.