![Hoofdweg 14](https://img.huispedia.nl/public/8537/se/14/id_8228634_911693961423_thumb.jpg?t=1693955643)
Nieuw
Schoterweg 50 8462 TE Rotstergaast
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
556.000
Let op, groot perceel
Wonen
159 m2
Perceel
1.475 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar rust, ruimte, sfeer, natuur en warmte? Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1974 biedt het allemaal! Gelegen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en op steenworp afstand van de rivier De Tsjonger, die uitmondt in het Tjeukemeer. Ondanks de idyllische locatie bent u binnen no-time in Heerenveen met al haar voorzieningen.
Indeling:
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u een vernieuwde meterkast met krachtstroom en een modern toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de riante woonkamer die voorzien is van een sfeervolle speksteenkachel. De moderne keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Combi magnetron, Quooker kraan en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in de lichte tuinkamer met een betonnen vloer met vloerverwarming en een prachtig uitzicht over de tuin en de naastgelegen landerijen. Dit is de perfecte plek voor een eetkamer. Er is tevens een deur naar de achtertuin.
De bijkeuken biedt praktische witgoedaansluitingen op hoogte, een cv-ketel (Nefit Proline uit 2023) en een deur naar de tuin en de oprit. Daarnaast heeft u toegang tot een levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende luxe badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimtes worden verwarmd middels infraroodpanelen. Er is ook nog een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met aan weerszijden een slaapkamer, beide voorzien van inbouwkasten. In het midden bevindt zich een badkamer met ligbad, douche en wastafel.
De woning is duurzaam dankzij de 27 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijke leefstijl. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over de landerijen.
Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel met aan de voorzijde een lange oprit. De tuin is keurig aangelegd met verschillende planten en struiken, en in de voortuin staat tevens een appelboom. De achtertuin, gelegen op het westen, is omsloten met bomen en biedt veel privacy. Tegen de achtergevel ligt een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, en achter in de tuin staat een houten berging. Een gedeelte van de achtertuin is op dit moment nog in eigendom bij de naastgelegen woning. Dit gedeelte is eventueel over te nemen en zal dan nog kadastraal worden ingemeten.
Bijzonderheden:
• voorzien van 27 zonnepanelen
• Laadpaal van SMA
• Keuken en badkamer uit 2023
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Deels vloerverwarming en infraroodverwarming
• Bestemming is plattelandswoning
Deze woning combineert een landelijke, rustige ligging met moderne comfort en duurzaamheid, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Heerenveen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.736
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 1475 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoterweg 50 in Rotstergaast
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.475 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 472.000 -
556.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 2.736/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoterweg 50 in Rotstergaast ligt tussen de 472.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoterweg 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoterweg 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoterweg 50 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,37 km |
Bushalte | 3,39 km |
Centrum | 4,87 km |
Snelweg afrit | 7,71 km |
Supermarkt | 6,84 km |
Kinderopvang | 3,39 km |
Basisonderwijs | 4,85 km |
Voortgezetonderwijs | 7,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.025
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoterweg 50.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus