In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Lange Drift 13 Rossum is

€ 356.000 - 414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

de Lange Drift 13 7596 LX Rossum

145m²

259m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Lange Drift in Rossum ligt deze prachtige en royale woning. de Lange Drift 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Lange Drift. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Lange Drift.

Buiten wonen in Rossum, dan zit je hier goed. de Lange Drift 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Lange Drift 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 414.000
Woningwaarde
+11.59%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 486,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ de Lange Drift 13

De WOZ-waarde van de Lange Drift 13 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Lange Drift 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.908
  • Woningwaarde jaartrend +6.65%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 5.11km - Treinstation
Hengelo Oost 14.16km - Treinstation
Enschede 14.49km - Treinstation
Scholen
De Kerkewei 0.71km - School
De Esch 2.55km - School
De Bongerd 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Lange Drift 13 7596 LX Rossum

145m²

259m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Lange Drift 13 in Rossum ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Lange Drift. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Lange Drift 13? Bekijk het complete waarderapport.