Woningwaarde van De Leemboer 16 Rossum is
€ 503.000 - 584.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
127m²
325m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 december 2024
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de De Leemboer in Rossum ligt deze unieke woning. De Leemboer 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Leemboer. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rossum, dan ben je hier aan het juiste adres. De Leemboer 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van De Leemboer 16 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Leemboer en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Leemboer 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
127m²
325m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Leemboer 16 in Rossum ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Leemboer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Leemboer 16? Bekijk het complete waarderapport.
