de Iemker 11 7596 LE Rossum
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen en wat meteen opvalt, de ruimte en de nette afwerking. De woonkamer is heerlijk licht en biedt alle plek voor een grote eettafel en aan de voorzijde een comfortabele zithoek. De trendy keuken sluit hier mooi op aan en is een fijne plek om de dag te beginnen met een ontbijt en een kop koffie, voordat je zo naar buiten loopt en onder de overkapping gaat genieten van de ruime tuin! Tip van de makelaar, wens je toch een open keuken met schuifpui naar het overdekte terras. Wij denken in mogelijkheden, jij ook?
Op de eerste verdieping vind je drie perfecte slaapkamers met overal draai-/kiepramen en een nette afwerking. En in de moderne badkamer is het goed vertoeven, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, praktisch en compleet. Wij zeggen niets meer aan doen!
Suprise! Extra slaapkamers nodig? Er zijn er namelijk al twee gemaakt, waardoor deze ruimte goed tot zijn recht komt. Ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt.
De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een grote overkapping, een achterom en een schuurtje. Hier zit je al snel lekker buiten, uit de wind en in de zon. Of je nu ’s ochtends rustig opstart of ’s avonds nog even wilt zitten, dit is zo’n plek waar je lang gaat vertoeven
En dat is nog niet alles: de woning is netjes onderhouden en bied je de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten.
Waarom je deze woning niet wilt missen.
Perfecte locatie: In Rossum waar je zo naar de sportvelden loopt.
- Twee onder één kapwoning met oprit: altijd een eigen P voor de auto.
- Heerlijke woonkamer: ruim en licht, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een zithoek waar je de dag afsluit.
- 5 slaapkamers: 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 on top!
- Tuin op het zuiden met overkapping: De zon draait hier jouw kant op, perfect voor lange avonden buiten.
Dit is jouw kans! Laat deze woning je verrassen en kom genieten van het wonen in Rossum.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 81m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Iemker 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Iemker 11 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van de Iemker 11 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Iemker en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Iemker 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.908
- Woningwaarde jaartrend +6.65%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Iemker 11 in Rossum ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Iemker. Met een vraagprijs van € 405.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Iemker 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.