logo Huispedia

Thijstraat 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Thijstraat 21 7596 KH Rossum

Realistische woningwaarde € 426.000 - 464.000
Wonen 148 m2
Perceel 370 m2
Energie A+++

Gelegen in Rossum ligt deze karakteristieke en ruime 2-onder-1-kapwoning in de Thijstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A+++.

Landelijke stijl wonen in Rossum. dat kan zeker in deze buurt. Thijstraat 21 is gelegen in de buurt Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rossum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thijstraat 21 in Rossum

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 426.000 - 464.000
+4.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Thijstraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Thijstraat 21 in Rossum ligt tussen de 426.000 en 464.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thijstraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
158 m² +10 m²
640 m² +270 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
139 m² -9 m²
255 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 378.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
163 m² +15 m²
1100 m² +730 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molendijk 33
Molendijk 33 Denekamp
62%
161 m² +13 m²
486 m² +116 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thijstraat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thijstraat 21 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,15 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,21 km
Snelweg afrit 6,94 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 4,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 489.180

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thijstraat 21.