logo Huispedia

Oude Baan 87

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Baan 87 5244 JA Rosmalen

Realistische vraagprijs € 698.000 - 793.000
Wonen 162 m2
Perceel 605 m2
Bouwjaar 1900

Gelegen in Rosmalen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Oude Baan. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1900.

Oude Baan 87 is gelegen in de buurt Sparrenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Baan 87 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 698.000 - 793.000
+5.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Baan 87 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Baan 87 in Rosmalen ligt tussen de 698.000 en 793.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Baan 87.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heibloem 8
Heibloem 8 Rosmalen
73%
174 m² +12 m²
249 m² -356 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 699.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heirust 2
Heirust 2 Rosmalen
71%
144 m² -18 m²
270 m² -335 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sluiskeshoeven 17
Sluiskeshoe. 17 Rosmalen
67%
190 m² +28 m²
315 m² -290 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
van der Leeuwstraat 9
van der Lee. 9 Rosmalen
64%
188 m² +26 m²
265 m² -340 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Baan 87 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Baan 87 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 1,90 km
Snelweg afrit 0,34 km
Supermarkt 1,14 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.138

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Baan 87.