logo Huispedia

Oude Baan 85

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Baan 85 5244 JA Rosmalen

Realistische vraagprijs € 709.000 - 783.000
Wonen 203 m2
Perceel 354 m2
Energie E

Gelegen in Rosmalen ligt deze karakteristieke en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Oude Baan. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.

Oude Baan 85 is gelegen in de buurt Sparrenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 354 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Baan 85 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 709.000 - 783.000
+5.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Baan 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Baan 85 in Rosmalen ligt tussen de 709.000 en 783.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Baan 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gerard Bruningstraat 8
Gerard Brun. 8 Rosmalen
82%
168 m² -35 m²
246 m² -108 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 645.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oude Baan 81
Oude Baan 81 Rosmalen
76%
236 m² +33 m²
664 m² +310 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heibloem 8
Heibloem 8 Rosmalen
80%
174 m² -29 m²
249 m² -105 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 699.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sluiskeshoeven 78
Sluiskeshoe. 78 Rosmalen
79%
170 m² -33 m²
207 m² -147 m²
tussenwoning
€ 480.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Baan 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Baan 85 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 0,34 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 0,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.138

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Baan 85.