Graafsebaan 82, Rosmalen
319 m²
2140 m² perceel
9 kamers
€ 1.800.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oude Baan 89 5244 JA Rosmalen
Realistische vraagprijs
€ 1.518.000 -
1.677.000
Wonen
442 m2
Perceel
1.020 m2
Bouwjaar
2004
Gelegen in Rosmalen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Oude Baan. De woning heeft een woonoppervlakte van 442 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1020 m2. De woning is gebouwd in 2004.
Oude Baan 89 is gelegen in de buurt Sparrenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.518.000 - 1.677.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 442 m2
- Perceeloppervlakte 1020 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Baan 89 in Rosmalen
We kunnen er naast zitten voor Oude Baan 89. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.020 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.518.000 -
1.677.000
+5.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Baan 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Baan 89 in Rosmalen ligt tussen de 1.518.000 en 1.677.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Baan 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Empelsedijk 23
's-Hertogenbosch
46%
313 m²
-129 m²
2095 m²
+1075 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
jan 2023
Molenstraat 50
Rosmalen
68%
426 m²
-16 m²
1774 m²
+754 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
78,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Baan 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Baan 89 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.138
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt