Flintdijk 104, Roosendaal
96 m²
179 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Onder bod
Susannadonk 26 4707 WP Roosendaal
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
310.000
Wonen
92 m2
Perceel
153 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geweldige Hoekwoning voor Jonge Gezinnen in Roosendaal!
Welkom in deze prachtige hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke buurt van Roosendaal, op de charmante locatie van woonwijk Langdonk. De buurt staat bekend om zijn groene omgeving en biedt een overvloed aan speelvoorzieningen voor kinderen. Bovendien ligt het bruisende winkelcentrum "Lindenburg" op slechts een steenworp afstand, compleet met een supermarkt en diverse winkels voor al je behoeften.
De ligging is perfect met de nabijheid van de uitvalswegen A58 en A17, waardoor omliggende steden binnen handbereik liggen. Binnen een mum van tijd fiets je naar het bruisende stadscentrum en het treinstation, terwijl een scala aan (basis)scholen in de directe omgeving te vinden is, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen.
De woning zelf biedt alles wat je maar kunt wensen, met drie comfortabele slaapkamers, een ruime berging, kunststof kozijnen, gloednieuwe cv-ketel uit 2023 en een zonnige tuin op het zuidwesten. Bovendien beschikt het over een garage, wat een extra bonus is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer.
Begane grond:
Betreed deze uitnodigende woning via de hal, waar een nette laminaatvloer je begroet en je toegang biedt tot verschillende ruimtes. Een praktische berging met aparte buitentoegang, voorzien van kunststofkozijnen, radiator en meterkast, biedt handige opbergruimte voor al je spullen. Naast de berging vind je het toilet, compleet met mechanische ventilatie, een tegelvloer en een fonteintje.
Een trap aan de linkerzijde van het toilet leidt je naar de eerste verdieping, terwijl aan de andere kant de woonkamer zich uitstrekt. Deze uitnodigende ruimte is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, met aan de achterzijde een handige kunststof doorgang naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde magnetron, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en zelfs een wasmachineaansluiting, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt.
Eerste verdieping:
Boven aan de trap vind je de overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl aan de voorzijde een derde slaapkamer uitkijkt op de levendige straat, waardoor elke kamer zijn eigen unieke charme heeft. De gehele eerste verdieping heeft strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer.
De badkamer is compleet met een wastafelmeubel, een tweede toilet, een halfvrijstaand bad en een verfrissende douchecabine.
Vanaf de overloop leidt een steile trapladder je naar de tweede verdieping, waardoor deze woning zich onderscheidt door zijn slimme indeling en maximale gebruik van de beschikbare ruimte.
Tweede verdieping:
Hier heb je de vrijheid om je eigen visie te realiseren, met de optie om een vierde slaapkamer te creëren, compleet met een dakraam dat natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van ruimte toevoegt aan de kamer.
Daarnaast vind je hier de opstelplaats van de CV-combiketel, een moderne Remeha Tzerra Ace uit 2023.
Achtertuin en Garage:
Stap naar buiten en omarm de zon in deze fijne achtertuin, gelegen op het zuidwesten voor maximale blootstelling aan warmte en licht. Een mix van bestrating en groen biedt de ideale setting voor ontspanning en vermaak, met ruimte voor spelende kinderen, rustige momenten in het gras en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Een achterom vergemakkelijkt de toegang tot de tuin, terwijl een vijver een vleugje sereniteit toevoegt aan de buitenruimte.
De aangrenzende garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning, met een radiator, een elektrische deur met afstandsbediening en een recent geverfde garagevloer die een frisse uitstraling biedt. Met ruimte voor één auto is deze garage de perfecte plek om je voertuig veilig en beschermd te houden.
Extra Kenmerken:
Geniet van het gemak en de gemoedsrust die elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning bieden, waardoor je privacy, veiligheid en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn.
En alsof dat nog niet genoeg is, is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping, maar ook voor een onderhoudsarme leefomgeving die je jarenlang plezier zal bezorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.261
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL D 5330
- Oppervlakte 134m2
- ROOSENDAAL D 5678
- Oppervlakte 19m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Susannadonk 26 in Roosendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 290.000 -
310.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Susannadonk 26 in Roosendaal ligt tussen de 290.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Susannadonk 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Susannadonk 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
31-03-2016
Verkocht
22-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Susannadonk 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Susannadonk 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.101
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Susannadonk 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Susannadonk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Susannadonk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Susannadonk 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus