![Burgerhoutsestraat 92](https://img.huispedia.nl/public/4702/bg/92/id_4680118_421603772947_thumb.jpg?t=1712482975)
Verkocht in mei 2024
Paulusdonk 4 4707 TA Roosendaal
€ 439.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
460.000
Wonen
139 m2
Perceel
283 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje is dit! Deze ruime en goed onderhouden tweekapper staat nu te koop.
Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat je de charme en het comfort van deze woning zelf kunt ervaren!
Entree
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk je auto op de ruime oprit of in de garage.
Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de trap, toilet, kastruimte en de woonkamer. Loop je mee naar de woonkamer?
Wonen en koken
De woonkamer is gemakkelijk in te delen in een knusse zithoek en een perfecte eethoek. Deze is voorzien van een prachtige houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer en de eetkamer.
Vanuit het eetkamer gedeelte loop je in de dichte keuken die voorzien is van een koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Pak de receptenboeken maar uit de kast!
Slapen, dromen en douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor jouw kingsize bed en een kast waar je al jouw kleding in kan opbergen.
Hier bevindt zich ook de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Alle benodigdheden zijn aanwezig om je dag fris te beginnen en ontspannen te sluiten.
Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar zolder. Hier is een extra slaapkamer die beschikt over veel bergruimte.
Tuinieren, zonnen en genieten
Via de keuken loop je naar de achtertuin.
Deze is voorzien van bestrating, veel beplanting en een nette tuinafscheiding. Hier kunnen veel gezellige zitplekjes gecreëerd worden. Wat wordt jouw favoriete plekje?
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972 * Woonoppervlakte 139 M2 * Vier slaapkamers * Garage * Ruime woon en eetgedeelte * Gesloten keuken *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 602 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulusdonk 4 in Roosendaal
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 412.000 -
460.000
+6.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.158/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paulusdonk 4 in Roosendaal ligt tussen de 412.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paulusdonk 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulusdonk 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulusdonk 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,46 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,50 km |
Snelweg afrit | 0,53 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.695
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+10.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulusdonk 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus