Damstraat 97-A, Roosendaal
76 m²
3 kamers
2011
€ 250.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lindenburg 52 4707 CR Roosendaal
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
333.000
Wonen
87 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Eerste verdieping:
Met de lift of de trap kun je de 1e verdieping van het appartementencomplex bereiken waar dit rolstoel vriendelijke appartement is gelegen.
Het Volledige appartement is voorzien van een keurige laminaat (licht houtkleurige) vloerafwerking met uitzondering van de toilet en badkamer en spachtelputz wanden. De hal/gang geeft toegang tot de 1 kleine en 1 extra grote slaapkamer, badkamer met douche donkere tegelvloer met witte betegelde muren, Technische ruimte/washok, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet (betegeld in stijl badkamer) met fonteintje. De meterkast zit buiten in de gang bij de voordeur van het appartement.
Het is een lichte woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over een laminaatvloer en spachtelputz wanden. In de woonkamer is ook de open keuken gesitueerd voorzien van een L-vormige keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, 1 spoelbak en een afzuigkap. Woonkamer en keuken samen ca 36,5 m?.
De ruime badkamer is afgewerkt met een donkere gekleurde vloer en witte wandbetegeling, inloop douche met zitje, design radiator, wastafelmeubel, en ventilatie.
Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers (ca. 21 en 7 m2).
De technische ruimte/washok/berging is voorzien van de CV-aansluiting (Remeha Avanta 28C,welke eigendom is), aansluiting voor de wasmachine en praktische bergplanken waardoor de ruimte ook geschikt is als royale berging.
Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuiden (circa 7 m2) te bereiken waar je van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement op de eerste verdieping;
- Lift;
- Levensloopbestendig;
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het zuiden;
- Volledig v.v. isolatie;
- Volledig v.v. dubbel glas;
- Natuurlijke ventilatieroosters;
- CV-eigendom;
- Gezonde en actieve VvE;
- Maandelijkse service lasten E 151,00
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 288.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 8910
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenburg 52 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
333.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lindenburg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenburg 52 in Roosendaal ligt tussen de 288.000 en 333.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenburg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindenburg 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindenburg 52 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenburg 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,84 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.556
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
