Lindenburg 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met strak afgewerkte witte wanden en een nette PVC vloer. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en een praktische berging. Een verzorgde eerste indruk die direct vertrouwen geeft.
Wonen & Koken
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waar het daglicht van meerdere kanten binnenvalt. De vloer loopt mooi door vanuit de hal, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De strakke wandafwerking maakt het geheel instapklaar. Daarbij wandverlichtiging die zonder zichtbare snoeren de ruimte prachtig kunnen verlichten. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige interactie tijdens het koken. De tijdloze witte keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een inductieplaat, waardoor je hier direct aan de slag kunt.
Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de hal. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plek en beschikt over een praktische ingebouwde kledingkast. De kamer is ruim genoeg om deze te splitsen en er een derde kamer te realiseren. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en een warme grijze vloertegel. Voorzien van een inloopdouche en wastafel is de ruimte praktisch ingericht.
Zonnen & Genieten
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van een drankje in de zon en kom je heerlijk tot rust na een lange dag.
Omgeving en Faciliteiten
Het appartement is gelegen in Roosendaal, een stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Het complex waar het appartement deel van is beschikt over een lift en een goed georganiseerde VvE. Zie voor meer informatie het Move dossier.
Sfeer en Doelgroep
De woning straalt een moderne, frisse en verzorgde sfeer uit en is volledig instapklaar. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen. Ook perfect voor wie op zoek is naar een praktische woning met een fijne indeling en veel lichtinval.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 347.500
-
06-05-2026 · C&R MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lindenburg 119 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Lindenburg 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Lindenburg 28 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindenburg 20 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenburg en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenburg 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Roosendaal 2.81 km · Treinstation
- Oudenbosch 10.08 km · Treinstation
- Etten-Leur 19.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lindenburg 20 in Roosendaal ligt tussen de 314.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenburg. Met een vraagprijs van € 347.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenburg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.