4703 JA Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Van Goghlaan in Roosendaal ligt deze prachtige tussenwoning. Van Goghlaan 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Roosendaal, dan zit je hier goed. Van Goghlaan 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Goghlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Van Goghlaan 35 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goghlaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goghlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Goghlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Weissenbruc. 82
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 315.000
Alfred Ostp. 3
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Van Goghlaan 248
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000
Jan Vermeer. 76
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Van Goghlaan 52
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Boulevard A. 40
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Gerard Dous. 53
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Pieter Brue. 11
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Aelbert Cuy. 11
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Rubenslaan 17
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Van Goghlaan 35 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Goghlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
