4702 GX Roosendaal
Doctor Schaepmanlaan 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doctor Schaepmanlaan in Roosendaal ligt deze unieke eengezinswoning. Doctor Schaepmanlaan 18 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Doctor Schaepmanlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Doctor Schaepmanlaan.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Roosendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Doctor Schaepmanlaan 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 207.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doctor Schaepmanlaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Doctor Schaepmanlaan 18 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doctor Schaepmanlaan en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Doctor Schaepmanlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 250.000
Molenstraat 21-D
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Willemstraat 53-E
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 239.000
Voorstraat 80
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 219.000
Willemstraat 53-G
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 225.000
Maxburgh 48
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 159.000
Boulevard 178
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groenstraat 1-C
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000
Jan Vermeer. 76
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 225.000
Kalsdonkses. 123
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 185.000
Spoorstraat 194
67 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Roosendaal 1.16 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.31 km · Treinstation
-
Etten-Leur 19.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.871
- Waardetrend afgelopen jaar +3.46%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Doctor Schaepmanlaan 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Doctor Schaepmanlaan 18 nu tussen € 207.000 en € 240.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Roosendaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Doctor Schaepmanlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.