Gastelseweg 27, Roosendaal
159 m²
333 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Voorstraat 80 4702 ES Roosendaal
€ 239.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
239.000
Wonen
70 m2
Perceel
87 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar je starterswoning op loopafstand van het centrum, dan is deze woning een hele mooie optie.
Deze leuke tussenwoning is goed onderhouden en heeft 3 slaapkamers.
De wijk Burgerhout wordt verdeeld in de Sint Josephwijk en de Fatimawijk.
Deze woning is gelegen in de Sint Josephwijk, een wijk waar al veel veranderingen plaatsgevonden hebben en waar de komende jaren door nieuwbouw/stadsvernieuwing een positieve impuls wordt gegeven zodat het hier nog fijner wonen wordt.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met trapopgang.
L -vormige woonkamer van ca 25m² met laminaatvloer
Dicht keuken met een nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Badkamer geheel betegeld met douche, toilet en vaste wastafel met meubel.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kastruimte
3 slaapkamers van ca 9m², 7 m² en 6 m². Een slaapkamer heeft een vast kast met daarin de vlizotrap die toegang geeft naar de eerste verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Zolder berging
BIJGEBOUW:
Aangebouwde berging met aansluitpunten witgoed en geïnstalleerde cv combiketel.
Diverse:
Fijne starterswoning gelegen in het zuiden van de wijk " Burgerhout ".
De woning is verduurzaamd door middel van dakisolatie .
De kozijnen zijn van kunststof, draai kiepramen en voorzien van isolerende beglazing.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken
Afgesloten stadstuin met veel privacy op het zuid westen.
Oplevering maart 2024
Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.
Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.
Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!
Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 80 in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
239.000
+5.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.414/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstraat 80 in Roosendaal ligt tussen de 227.000 en 239.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roosendaal
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 80 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 80.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorstraat 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus