4701 NC Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Stationsstraat in Roosendaal ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Stationsstraat 68 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Roosendaal, dan zit je hier goed. Stationsstraat 68 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsstraat 68 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Stationsstraat 68 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 68.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsstraat 68 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoogstraat 17-A
94 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Markt 27-G
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Damstraat 64-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.500
Noordlaan 13
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.500
Damstraat 66-B
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Stationsstr. 52
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.500
Dunantstraat 6-B
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Panneboeter 8
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Burgemeeste. 85-A
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Turfberg 75
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Stationsstraat 68 nu tussen € 380.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsstraat 68 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
