Huispedia
47 m2 wonen
2 kamers
D

Hogestede 115

47 m²
2 kamers
D
4701 JE Roosendaal
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.787/m²
Vraagprijs per m²
€ 225K – 248K
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een leuk appartement middenin het gezellige centrum van Roosendaal? Dit 2-kamer appartement is gelegen in Residentie Hogestede en biedt comfortabele woonruimte. Er is een eigen terras in de binnenplaats en het appartement is voorzien van airconditioning. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en het complex is voorzien van een liftinstallatie.?
Appartement:
Via de hal bereik je het appartement. Vanuit de hal, met vernieuwde meterkast, bereik je de woonkamer en badkamer. De badkamer is compleet ingericht met toilet, wasmeubel en fijne douchehoek. De woonkamer is voorzien van een airconditioning en de keuken is toegankelijk met een open verbinding. De keukeninrichting is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De praktische bijkeuken is voorzien met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel. Hier vind je ook wat bergruimte.?
De slaapkamer, aangrenzend aan de woonkamer geeft tevens toegang tot het terras op het binnenterrein van het complex. Het terras biedt plaats voor een gezellige zithoek.?
Algemeen:
Dit 2-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping, maakt onderdeel uit van het appartementencomplex “Residentie Hogestede” in het centrum van Roosendaal. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en is dus tevens toegankelijk voor minder-valide en senioren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 47 m². een berging van ca. 6 m². Het appartement heeft een eigen terras in het binnenterrein.? Het appartement is grotendeels voorzien dubbele beglazing.?
De verwarming en het warm water verlopen via een HR CV combiketel (2006).? Het appartement heeft energielabel D.?
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel circa € 105,- per maand.
Parkeren geschiedt openbaar, doch betaald met eventueel een parkeervergunning.?
Specifieke kenmerken:
Middenin het centrum gelegen, doch erg rustig wonen
Instapklaar
Fijne keuken
Fijne badkamer
Voorzien van airconditioning
Maandelijkse bijdrage van de VVE van circa € 105,-
Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 225.000 - 248.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
174 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 105 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 225.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 225.000 – 248.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.021/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Molenstraat 170-F Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 170-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 208.000
    Winnend bod
  • Hogestede 121 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8970
€
Hypotheeksom € 236000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 177,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 308,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 84,-
Totaal per jaar € 1.074,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogestede 115

De WOZ-waarde van Hogestede 115 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestede en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestede 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Roosendaal 0.57 km · Treinstation
  • Oudenbosch 10.17 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 18.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogestede 115 in Roosendaal ligt tussen de 225.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 32.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogestede. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogestede 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.