Uniestede 19 4701 NR Roosendaal
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.544) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.694/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je met de trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Eenmaal binnen stap je de hal in. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement en vind je tevens het separate toilet. Jas uit, schoenen aan de kant en thuiskomen maar!
Wonen & Koken
Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Een fijne leefruimte die netjes is afgewerkt en dankzij de verschillende mogelijkheden qua indeling helemaal naar eigen wens is in te richten. Creëer bijvoorbeeld een comfortabele zithoek om na een lange dag lekker neer te ploffen én houd voldoende ruimte over voor een gezellige eethoek. Extra fijn is de aanwezige airconditioning, waarmee je ook tijdens warme zomerdagen voor een aangename temperatuur kunt zorgen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot het balkon. Zet de deur lekker open en haal op mooie dagen het buitengevoel naar binnen!
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze is netjes en praktisch uitgevoerd, waardoor koken en gezelligheid hier moeiteloos samengaan. Terwijl jij het eten bereidt, blijf je gewoon onderdeel van wat er zich in de woonkamer afspeelt.
Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen ze aangenaam en ruimtelijk aan. Gebruik ze als comfortabele hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer, of richt één van de kamers in als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook de badkamer biedt lekker veel comfort. Hier vind je een groot ligbad waarin je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Liever snel onder de douche? Ook daarvoor kun je in het bad terecht. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met meubel en is er ruimte voor zowel de wasmachine als de droger.
Buiten zitten & Genieten
Even naar buiten zonder daarvoor de deur uit te hoeven? Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een leuke buitenplek waar je op mooie dagen heerlijk kunt zitten. Begin de dag met een kop koffie in de buitenlucht of sluit hem ontspannen af met een drankje. Een fijne aanvulling op het appartement!
Berging
Aan praktische ruimte is eveneens gedacht. Het appartement beschikt over een inpandige berging, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik wilt houden.
Fijn wonen aan de Uniestede 19
Uniestede 19 biedt alles voor wie op zoek is naar een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement in Roosendaal. De combinatie van een royale woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, airconditioning en een eigen balkon zorgt voor een fijne plek waar je al snel je eigen thuis van kunt maken. Benieuwd hoe het appartement in het echt aanvoelt? Plan snel die bezichtiging in en kom Uniestede 19 zelf ontdekken!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.544
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1985
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 189 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN A 4512
- ROOSENDAAL EN NISPEN A 4512
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Uniestede 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Uniestede 19 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uniestede en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Uniestede 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Roosendaal 0.73 km · Treinstation
-
Oudenbosch 10.56 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 18.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.396
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Uniestede 19 in Roosendaal ligt tussen de 262.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uniestede. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uniestede 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.