4701 KG Roosendaal · Bijgewerkt op 1 november 2026
77 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1999 · Energielabel A
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 297.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Panneboeter in Roosendaal ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Panneboeter 8 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Roosendaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Panneboeter 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Panneboeter 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Panneboeter 8 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Panneboeter en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Panneboeter 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Panneboeter 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 319.000
Panneboeter 15
77 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 330.000
Kloosterstr. 62
84 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 285.000
Markt 71-B
82 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 239.000
Markt 71
76 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 275.000
Panneboeter 12
77 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 325.000
Panneboeter 13
80 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Kloosterstr. 70
103 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Tussen de M. 51
112 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 307.500
Dokter Brab. 4-C
62 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 299.500
Kloosterstr. 38
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Panneboeter 8 op € 297.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Panneboeter 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)