Markt 71 4701 PC Roosendaal
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.618) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.675/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Appartement 71 bevindt zich op de begane grond van het karakteristieke pand. Je stapt vanuit de straat zo het appartement in. Welkom thuis!
Wonen & koken
De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en wordt dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels voorzien van veel natuurlijk daglicht. De strak gestucte wanden in combinatie met de stoere betonvloer zorgen voor een moderne en eigentijdse uitstraling.
De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of simpelweg te genieten van het stadsleven.
Vanuit de woonkamer bereik je de praktische open ruimte die je gemakkelijk inricht als een kantoorplek aan huis. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het separate toilet en de slaapkamer.
Slapen, dromen & douchen
De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer loop je direct door naar de moderne badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime douche en een fraai wastafelmeubel. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen.
Parkeren en comfort
Een parkeerplaats is optioneel te koop bij C&R Makelaars! Daarnaast woon je hier super comfortabel wegens energielabel A en nieuwe CV-ketels. Dit is echt thuiskomen!
Omgeving
Wonen aan de Oude Markt betekent genieten van het bruisende stadsleven met winkels, horeca en terrassen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij het nabijgelegen bus- en treinstation. Hier woon je centraal, comfortabel én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.618
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 11306
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Markt 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Markt 71 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Markt 71 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.515
- Woningwaarde jaartrend +4.45%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Markt 71 in Roosendaal ligt tussen de 309.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.