Boomgaardstraat 1-E 4701 HE Roosendaal

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT IN HET CENTRUM

Johan* uw makelaar biedt dit betaalbare tweekamerappartement aan voor starters die graag midden in de stad willen wonen.
Het appartement ligt aan de Boomgaardstraat 1E, in het oude centrum van Roosendaal, in een karakteristiek monumentaal pand.

**BUITENRUIMTE DIE JE ZELDEN ZIET**
Voor een startersappartement is de buitenruimte echt een pluspunt. Het appartement heeft een groot terras van circa 17 m² op het zuiden.
Veel zon, veel privacy en genoeg ruimte om buiten te zitten. Daarnaast is er nog een extra balkon aan de zijkant.

**PRAKTISCHE INDELING**
De woonkamer met open keuken is licht en overzichtelijk en vormt een fijne plek om thuis te komen.
De tussenkamer is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra kastenkamer.
Verder is er een betegeld toilet, een aparte bergruimte met de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine.
De badkamer is geheel betegeld, netjes en functioneel, voorzien van een douche en vaste wastafel.

**FIETSEN EN OPSLAG**
Het appartement heeft een eigen berging voor fietsen. Deze ligt op een afgesloten binnenterrein, veilig en prettig in gebruik.

**CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR**
Wil je wonen op een plek waar alles dichtbij is. Centrum, bioscoop, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand. Ideaal als je werkt, studeert of graag de stad in gaat.

** PARKEERPLAATS**
Op het binnenterrein zijn parkeerplaatsen gerealiseerd, die ook te koop aangeboden worden voor € 17.500,- k.k. per parkeerplaats.

**SAMENGEVAT**
Een sfeervol startersappartement met veel buitenruimte, lage maandlasten en een top ligging in het centrum. Perfect als eerste eigen woning, zonder concessies aan comfort en locatie.

De vereniging van eigenaars is recent opgericht. De maandelijkse servicekosten bedragen € 84,31 per maand.

JOHAN* uw makelaar kijkt uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis aan de Boomgaardstraat 1E te Roosendaal
Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en uw droomhuis werkelijkheid te laten worden!

Laat u verder in het aankooptraject adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen en wellicht aanpassingen uw eigen inkomen, adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële mogelijkheden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst zodra de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eveneens een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie is er in grote mate een afhankelijkheid van derden.
Verder is het mogelijk dat door tijdverloop onderdelen anders uitzien dan u waarneemt.
Derhalve aanvaarden de verkoper en Johan* uw makelaar geen aansprakelijkheid.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt JOHAN* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden. Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Welkom thuis bij JOHAN* uw makelaar, waar we hopen uw juiste woonwens waar te maken.
Transparant, no-nonsene, deskundig en persoonlijk, dus uw woning, onze zorg!!!

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!!!!

Toon meer Toon minder