Molenstraat 170-F
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met airco en een badkamer met douchecabine, toilet en aansluiting wasmachine + droger. Verder beschikt het appartement over een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging en een videofooninstallatie. Met lage servicekosten van € 73,28 per maand en een uitstekende ligging is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of iedereen die comfortabel wil wonen in het hart van Roosendaal.
Begane grond
Centrale hal, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, videofooninstallatie, fietsenberging en trapopgang naar de verdiepingen.
Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.
Appartement
Entree, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk deels behangen wanden, stucwerk plafond, meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag.
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en loopdeur met toegang tot berging met c.v. ketel (AWB, 2005).
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en 4 dakramen.
Open keuken, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, keukenblok met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en airco.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, toilet, douchecabine wastafel en aansluiting wasmachine + droger.
Bijzonderheden
- Gelegen in het centrum Roosendaal nabij alle benodigde voorzieningen;
- De slaapkamer is voorzien van een airco;
- De servicekosten bedragen € 73,28,- per maand;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 195.000
-
15-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
27-11-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boulevard 1-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 257.500Winnend bod
-
Molenstraat 170-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 208.000Winnend bod
-
Boomgaardst. 1-E Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 140.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 170-F is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 170-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Roosendaal 0.75 km · Treinstation
- Oudenbosch 9.63 km · Treinstation
- Bergen op Zoom 19.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenstraat 170-F in Roosendaal ligt tussen de 201.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 170-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.