87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld tweekamerappartement met een eigen parkeerplaats, en bovendien gunstig gelegen nabij het centrum?
Welkom bij de Boulevard 1 c in Roosendaal. Dit comfortabele appartement met hoge plafonds is gelegen op de eerste verdieping van een relatief nieuw appartementencomplex. Hier woont u rustig en aangenaam, met veel natuurlijke lichtinval en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne keuken. Daarnaast is er een goed bemeten badkamer, een praktische berging en een heerlijk frans balkon gelegen op het noordoosten. Kortom, een instapklaar appartement dat perfect is voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Boulevard 1 c te Roosendaal! Indeling Entree van het complex Via de representatieve, afgesloten hoofdentree met video-intercominstallatie betreedt u het appartementencomplex. De verzorgde centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en draagt bij aan een prettige eerste indruk van het gebouw. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een vrijstaande houten berging, welke gezamenlijk wordt gebruikt voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nummer 5) op het afgesloten parkeerterrein. Dit terrein is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar toegangshek, waardoor comfort en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd. Met een eigen parkeerplaats, een praktische fietsenberging en alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik, wordt comfortabel wonen in hartje Roosendaal wel heel gemakkelijk gemaakt. Eerste verdieping, het appartement Met de trap bereikt u eenvoudig de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en de slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de berging. In de berging zijn de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens is hier ook de opstelling`cv-ketel terug te vinden. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename en prettige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling, het royale werkblad en de ruime kastruimte biedt deze keuken een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en uitstraling. Een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als voor liefhebbers die graag uitgebreid koken. Slaapkamer en badkamer De slaapkamer inclusief badkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer met sfeervol frans balkon is van goed formaat en biedt moeiteloos plaats aan een groot bed en een ruime kledingkast. De verzorgde, eigentijdse badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en designradiator. Locatie De locatie van Boulevard 1C in Roosendaal is zonder twijfel een van de sterkste troeven van dit appartement. Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, geniet je van de levendige sfeer, met winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de omgeving ook groene parken en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je zowel de dynamiek als de rust van Roosendaal optimaal combineert. Alles bij elkaar genomen biedt deze locatie het beste van twee werelden. De dynamiek van de stad en het comfort van prettig wonen. De ontsluiting vanuit Boulevard 1 c is bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast is het treinstation van Roosendaal op korte afstand, waardoor je snel toegang hebt tot een intercity netwerk richting zowel Nederlandse als Belgische steden. Kortom, je bent zowel lokaal als regionaal uitstekend verbonden. Bijzonderheden – Dit appartement is volledig geïsoleerd; – De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met Hr++ beglazing; – Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; – Gelegen op de eerste verdieping; – De servicekosten en reservering voor onderhoud bedragen voor het appartement € 137,13 per maand. De bijdrage van de parkeerplaats is € 18,12 per maand; – Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig; – Eigen parkeerplaats is inbegrepen op afgesloten terrein; – Op loopafstand van het centrum; – Cv-ketel met installatiedatum 2020 (Intergas Xtreme 36); – Om een goede indruk te krijgen van dit fantastisch appartement is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Floor Plans Eerste verdieping Partners Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security. Suze Orman 10 november 2026 dinsdag!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Boulevard 1-C
De WOZ-waarde van Boulevard 1-C is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard 1-C.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boulevard 1-C is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Boulevard 1-C in Roosendaal ligt tussen de 248.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard. Met een vraagprijs van € 257.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard 1-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
