Nispensestraat 29-B 4701 CS Roosendaal
Ben jij op zoek naar een levensloopbestendig penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de populaire Nispensestraat? Dan hebben wij hier wellicht jouw droomwoning! Bij dit appartement staat duurzaamheid centraal. Het appartement voldoet namelijk aan alle recente eisen wat betreft isolatie en duurzaamheid en beschikt daardoor over energielabel A++ en zonnepanelen! Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, een open keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. Ben jij net zo enthousiast als wij over dit appartement? Plan dan snel jouw bezichtiging in!
Entree
Kom binnen in de gezamenlijke hal, welke voorzien is van de hoofdmeterkast, de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping en een lift. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen berging voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen en aan de voorzijde is het parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Zullen we een kijkje gaan nemen op de 2e verdieping bij het penthouse?
Wonen & koken
Wat een ruimte! Het penthouse beschikt over een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar het grote dakterras. De grote ruimte laat zich gemakkelijk indelen in een woon- en eetgedeelte. Een moderne open keuken zou hier volledig tot zijn recht komen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenhal. Deze hal geeft ons toegang tot de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer.
Slapen, dromen & Douchen
Via de tussenhal heb je toegang tot de toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, daarom vallen ook de slaapkamers op door de lichtinval. Dit geeft de kamers een ruim effect. Ook in de badkamer komt het lichtinval weer terug, deze is namelijk voorzien van een Velux raam. De ruime badkamer heeft genoeg ruimte om een inloopdouche, heerlijk ligbad en wastafelmeubel te plaatsen.
Tuinieren, zonnen en genieten
Het ruime dakterras ligt gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kan je in de ochtend en de middag heerlijk genieten van de zon.
Doordat het penthouse casco opgeleverd wordt, kun je dit volledig naar eigen wensen inrichten waarbij in hoofdlijnen het meeste al is gerealiseerd. Denk hierbij aan de aansluiting voor het elektrisch koken, afvoeren voor o.a. toilet en douche, comfortabele vloerverwarming/-koeling, etc. In overleg kan het penthouse volledig worden afgewerkt door een aannemer uit het netwerk van de verkoper.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2023 * Woonoppervlakte 109m2 * Volledig geïsoleerd * Levensloopbestendig * Penthouse * Lift * Zonnepanelen (vier stuks) * Warmtepomp * VvE servicekosten ( worden nog bepaald ) * Eigen berging op begane grond * Eigen parkeerplaats * Aankoop 2e parkeerplaats mogelijk (€16.000,-) *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 484.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.440
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ROOSENDAAL EN NISPEN D 11136
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nispensestraat 29-B in Roosendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Nispensestraat 29-B in Roosendaal ligt tussen de 461.000 en 508.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 484.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nispensestraat 29-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nispensestraat 29-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nispensestraat 29-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roosendaal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nispensestraat 29-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nispensestraat 29-B.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nispensestraat 29-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nispensestraat 29-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nispensestraat 29-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus