4701 ED Roosendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Fortuinstraat in Roosendaal ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Fortuinstraat 33-E is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 41 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Roosendaal, dan zit je hier goed. Fortuinstraat 33-E is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fortuinstraat 33-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Fortuinstraat 33-E is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fortuinstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fortuinstraat 33-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fortuinstraat 33-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Burgemeeste. 89-C
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Markt 27-G
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Laan van Eu. 233
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Damstraat 64-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Burgerhouts. 1-F
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Burgemeeste. 97-E
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 257.000
Burgemeeste. 97-D
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.500
Damstraat 66-B
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hogestede 64
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 219.500 k.k.
Markt 64-A
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosendaal schatten we de waarde van Fortuinstraat 33-E nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fortuinstraat 33-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
