Het Oude Riet 8 9983 SN Roodeschool

241 m²
wonen
713 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 586.000 – 682.000
2001
Bouwjaar
€ 586.000 – 682.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Oude Riet in Roodeschool ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Het Oude Riet 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Oude Riet. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Roodeschool, dan zit je hier goed. Het Oude Riet 8 is gelegen in de gezellige buurt Uithuizermeeden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roodeschool, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 713 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Oude Riet 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.000 – 682.000
Woningwaarde
+7.63%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17510
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 664,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1101,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Het Oude Riet 8

De WOZ-waarde van Het Oude Riet 8 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Oude Riet en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Oude Riet 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.208
  • Woningwaarde jaartrend +4.77%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roodeschool 0.94km - Treinstation
Uithuizermeeden 5.14km - Treinstation
Eemshaven 8.47km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool H H Simonides 0.22km - School
Samenwerkingsschool De Dobbe 0.22km - School
Basisschool Dr R J Damschool 3.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Oude Riet 8 in Roodeschool ligt tussen de 586.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 122.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Oude Riet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Oude Riet 8? Bekijk het complete waarderapport.