M.A. de Ruyterstraat 33 9983 PK Roodeschool
€ 305.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
338.000
Wonen
113 m2
Perceel
800 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit prachtige vrijstaande woonhuis gelegen aan de M.A. de Ruyterstraat 33 in het charmante Roodeschool. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die dromen van een rustige en veilige omgeving voor henzelf en hun kinderen.
Kenmerken:
Dit woonhuis heeft een royaal perceel van 800,00 m2 met een woonoppervlakte van 113 m2. Met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Geniet van de ruime achtertuin van circa 400m2, perfect voor ontspanning en buitenspelen. Bovendien bieden 2 opritten plaats aan zo'n 4 auto's en beschikt het pand over een aangebouwde garage van circa 21 m2 en 3 schuren.
Ligging en Voorzieningen:
De woning is gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Er is een speeltuin om de hoek waar de kinderen veilig kunnen spelen. Vanuit de woning zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar waardoor het praktisch is voor het hele gezin. Roodeschool heeft een directe treinverbinding met de Eemshaven en de stad Groningen.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en vloerverwarming, de open keuken is simpel maar functioneel, direct naast de woonkamer vind je de ruime slaapkamer wat de woning levensloop bestendig maakt, achter de keuken de ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet , cv ketel en wasmachineaansluiting, in de hal tussen beide ruimtes een apart toilet, de hal bij de voordeur geeft toegang tot de ruime aangebouwde houten garage van ca 21m2 met een garagedeur naar de oprit en biedt tevens toegang tot de tuin.
Verdieping:
Ruime overloop die te gebruiken is voor opslag of als extra werkruimte, 3 slaapkamers van ca. 10 , 9 en 9 m2.
Buiten:
De ruime achtertuin van ca 400m2 biedt voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, er staan 3 schuren in de tuin waarvan 1 in slechte staat met asbesthoudende platen, op de woning is een strook met beklemrecht van ca 8are.
HANDIG OM TE WETEN:
- Vraagprijs €305.000
- Datum aanvaarding in overleg
- Woonoppervlakte ca. 113m2
- Perceel oppervlakte ca. 800m2
- Energielabel C
- Cv ketel vervangen in 2023
- 10 zonnepanelen aanwezig
- De woning is aan de buitenzijde in 2023 geheel geschilderd
Mis deze unieke kans niet om in dit sfeervolle woonhuis in Roodeschool te wonen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een fantastische kans die je niet wilt missen! De bezichtigingen vinden in eerste instantie plaats op donderdag 20 en vrijdag 21 juni.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 305.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.699
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 572 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UITHUIZERMEEDEN D 2813
- Oppervlakte 800m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van M.A. de Ruyterstraat 33 in Roodeschool
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 322.000 -
338.000
+18.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 2.699/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van M.A. de Ruyterstraat 33 in Roodeschool ligt tussen de 322.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van M.A. de Ruyterstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tuinbouwweg 16
Uithuizermeeden
73%
132 m²
+19 m²
995 m²
+195 m²
vrijstaande woning
€ 239.000
dec 2023
M.A. de Ruy. 27
Roodeschool
62%
139 m²
+26 m²
1255 m²
+455 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of M.A. de Ruyterstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van M.A. de Ruyterstraat 33 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,70 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 2,03 km |
Supermarkt | 4,46 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 10,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van M.A. de Ruyterstraat 33.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus