Hooilandseweg 65 9983 PB Roodeschool
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hooilandseweg in Roodeschool ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hooilandseweg 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1903, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Roodeschool, dan zit je hier goed. Hooilandseweg 65 is gelegen in de gezellige buurt Uithuizermeeden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roodeschool, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Energielabel D 1.00
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, gaskachel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 164 m2
- Overige inpandige ruimte 55 m2
- Externe bergruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 740 m2
- Inhoud 1 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin 100m2 (op het noorden)
- Voortuin 50m2
- Zijtuin 20m2
- Bergruimte Schuur (40m2) , Tuinhuis (20m2) , Kelder (7m2) , Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2008
- HOGELAND D 2406
- Oppervlakte 748m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hooilandseweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hooilandseweg 65 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooilandseweg en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hooilandseweg 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.199
- Woningwaarde jaartrend +4.77%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hooilandseweg 65 in Roodeschool ligt tussen de 352.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooilandseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hooilandseweg 65? Bekijk het complete waarderapport.