9983 PJ Roodeschool
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stoitswegje in Roodeschool ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Stoitswegje 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.690 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Roodeschool, dan is dit de buurt die je zoekt. Stoitswegje 3-A is gelegen in de fijne buurt Uithuizermeeden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roodeschool, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoitswegje 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Stoitswegje 3-A is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoitswegje en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stoitswegje 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stoitswegje 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Noorderweg 8
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wolddijk 47
267 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.500
M.H. Tromps. 38
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Warffumerweg 35
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
M.H. Tromps. 28
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Onderdendam. 41
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Tjarda van. 12
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Alberdalaan 45
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Leeuwstraat 19
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
De Streekweg 16
260 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roodeschool schatten we de waarde van Stoitswegje 3-A nu tussen € 773.000 en € 898.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stoitswegje 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
