Woningwaarde van Kwekerijweg 9 Rohel is
€ 700.000 - 814.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Kwekerijweg 9 8507 CC Rohel
156m²
3.940m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kwekerijweg in Rohel ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Kwekerijweg 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.940 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Rohel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kwekerijweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 35 Rohel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rohel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 700.000 - 814.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 3940 m2
- Inhoud 603 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kwekerijweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Kwekerijweg 9 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwekerijweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kwekerijweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.426
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kwekerijweg 9 8507 CC Rohel
156m²
3.940m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kwekerijweg 9 in Rohel ligt tussen de 700.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwekerijweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kwekerijweg 9? Bekijk het complete waarderapport.