Wiekeveld 2 6088 HM Roggel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Wiekeveld in Roggel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wiekeveld 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.252 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Roggel, dat kan zeker in deze buurt. Wiekeveld 2 is gelegen in de fraaie buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roggel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 866.000 - 1.007.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, gaskachel, vloerverwarming, blokverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 224 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 1252 m2
- Inhoud 920 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Tuin rondom 1060m2
- Balkon: 18m2 (op het noorden)
- Bergruimte Tuinhuis (16m2) , Berging aangebouwd (15m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LEUDAL G 3569
- Oppervlakte 1011m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- LEUDAL G 3896
- Oppervlakte 240m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wiekeveld 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.252 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Wiekeveld 2 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wiekeveld 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.199
- Woningwaarde jaartrend +1.96%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wiekeveld 2 in Roggel ligt tussen de 866.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wiekeveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wiekeveld 2? Bekijk het complete waarderapport.