6088 EA Roggel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tramstraat in Roggel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tramstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.226 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Roggel, dat kan zeker in deze buurt. Tramstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Roggel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roggel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Tramstraat 29 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 399.000
Tramstraat 31
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 619.000
Groenstraat 14
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 419.000
Burgemeeste. 7
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 530.000
Groenstraat 21
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Pasveldweg 4
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 565.000
Reppelstraat 20-A
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 925.000
Mortel 20
281 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Dorpsstraat 8-A
139 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 800.000
Pastoor Sch. 17
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Baetserveld. 55
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roggel schatten we de waarde van Tramstraat 29 nu tussen € 637.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
