logo Huispedia

Hessenweg 2-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hessenweg 2-B 7949 AD Rogat

Realistische woningwaarde € 386.000 - 426.000
Wonen 118 m2
Perceel 233 m2
Bouwjaar 1952

Gelegen aan de Hessenweg in Rogat ligt deze bijzondere woning. Hessenweg 2-B is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Rogat, dat kan zeker in deze buurt. Hessenweg 2-B is gelegen in de fraaie buurt Rogat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rogat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 233 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hessenweg 2-B in Rogat

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 386.000 - 426.000
+6.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hessenweg 2-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hessenweg 2-B in Rogat ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hessenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hessenweg 2-B? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hessenweg 2-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waardeel 15
Waardeel 15 Meppel
56%
107 m² -11 m²
253 m² +20 m²
tussenwoning
€ 419.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lepelaar 41
Lepelaar 41 Meppel
52%
147 m² +29 m²
243 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Maogien 21
Maogien 21 Meppel
51%
130 m² +12 m²
229 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
93 m² -25 m²
226 m² -7 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Hessenweg 2-B

De WOZ-waarde van Hessenweg 2-B is 280.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 2-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hessenweg 2-B is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,59 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,04 km
Snelweg afrit 0,58 km
Supermarkt 2,81 km
Kinderopvang 3,03 km
Basisonderwijs 3,17 km
Voortgezetonderwijs 7,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 557.868

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-5.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hessenweg 2-B.