Waterhoen 13 7943 SK Meppel

Ruime GEZINSWONING met inpandige garage/berging, moderne keuken en sfeervolle overkapping in de Oosterboer!

In een rustig en groen deel van de geliefde wijk Oosterboer staat deze ruime tussenwoning met inpandige garage/berging, vrijstaande overkapping met schuur en een zonnige tuin op een perceel van 201 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1997, uitstekend geïsoleerd en keurig onderhouden – klaar voor een nieuw gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne ligging! De woning is voorzien van 11 gehuurde zonnepanelen. Deze dragen bij aan een lage energielasten.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over
de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree met toegang tot de inpandige garage/berging betreed je de woning. De moderne open keuken (vernieuwd in 2022) ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, schuine afzuigkap, combi-oven, Quooker en vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een fraaie pvc-vloer, vloerverwarming (bijverwarming) en een deur naar de verzorgde achtertuin. In de tussenhal bevindt zich de vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1E VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (ca. 9, 15 en 15 m²), waarvan één met een speelse vide, een 4e ruimte is momenteel in gebruik als berging/wasruimte, ook met vide/bergruimte. De moderne badkamer (vernieuwd in 2018) is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en tweede toilet.
In de vaste kast vind je de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (Nefit, 2016) en de mechanische ventilatie.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen! Onder de sfeervolle overkapping kan je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig en een achterom die uitkomt op een speelplaats — ideaal voor gezinnen met kinderen.

Overige kenmerken:
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 201 m² eigen grond
Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing)
11 zonnepanelen (huur €92,- p/m, overname door koper)
Cv-ketel: Nefit, 2016
Vloerverwarming (bijverwarming) in woonkamer en keuken
Rustige, kindvriendelijke ligging nabij speelplaats, scholen en winkels

Kortom:
Een ruime, instapklare gezinswoning met moderne voorzieningen, een prachtige tuin mét overkapping en een fijne ligging in een rustige, groene wijk. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de sfeer van deze woning!
Bel ons voor een afspraak op 0522-252200!

Toon meer Toon minder