Meerkoet 31 7943 SL Meppel
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.455) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.160/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Meerkoet 31 in Meppel! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt op een rustige locatie in een prettige woonwijk en biedt verrassend veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Dit is zo’n woning waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra ruimte voor werken aan huis of een woning waar gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort; hier komt het allemaal op een prettige manier samen.
Met een woonoppervlakte van circa 123 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde garage is dit een woning die met je meebeweegt in verschillende levensfasen. De praktische indeling, het fijne lichtinval en de mogelijkheid om slapen en baden op de begane grond te combineren, maken dit een woning met verrassend veel gebruiksgemak. Voeg daar energielabel B, volledige isolatie en parkeren op eigen terrein aan toe, en je hebt een woning die zowel praktisch als comfortabel veel te bieden heeft.
Kenmerken
* Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage
* Vier slaapkamers en twee badkamers
* Gelijkvloers wonen mogelijk
* Volledig geïsoleerd (energielabel B)
* Parkeren op eigen terrein
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en prettige lichtinval. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je samenkomt met familie of vrienden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het een fijne, praktische leefruimte. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning extra comfortabel en bieden volop flexibiliteit voor nu én later.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning hier over een tweede badkamer met douche, ligbad, wastafels en toilet. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden.
Buitenruimte
Ook buiten is het prettig thuiskomen. De achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie of op een zomerse avond gezellig buiten zit; hier creëer je eenvoudig een heerlijke plek voor jezelf. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Meppel. Hier woon je in een fijne, rustige omgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Een locatie waar comfort en gemak mooi samenkomen.
Ben je benieuwd naar deze veelzijdige woning?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je Meerkoet 31 graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.455
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 493 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meerkoet 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerkoet 31 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Meerkoet 31 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoet en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoet 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.161
- Woningwaarde jaartrend +7.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meerkoet 31 in Meppel ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meerkoet. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoet 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.