Huispedia
97 m2 wonen
129 m2 perceel
4 kamers
C

Soembastraat 41

97 m²
129 m²
4 kamers
C
7941 VS Meppel
Verkocht in november 2020
Vraagprijs
€ 397.500
€ 4.098/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 410K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je starter, zoeken jullie samen een nieuw thuis of zoek je als jong gezin een fijne plek om te wonen? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Meppel heeft alles in huis om je hart te veroveren! De woning is keurig onderhouden, gemoderniseerd en combineert een karakteristieke uitstraling met het comfort van nu. Tel daar de lichte woonkamer, moderne keuken, stijlvolle badkamer en gezellige stadstuin bij op en je hebt een heerlijk thuis op een fijne locatie. En misschien wel het grootste pluspunt: er zijn volop mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren! Zo groeit deze woning moeiteloos met jouw woonwensen mee.
Indeling:
Bij binnenkomst vind je de entree met toilet, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en valt direct op door de fraaie erker, die zorgt voor extra sfeer en karakter. Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot de besloten stadstuin. Een fijne plek om binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar te verbinden.
De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken of gezellig samen te tafelen.
Aansluitend vind je de aangebouwde berging, met ruimte voor de wasmachine en een praktische deur naar de achtertuin. De besloten achtertuin is een fijne verrassing midden in de stad. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen of op een lange zomeravond gezellig met vrienden kunt borrelen. Via de gezamenlijke steeg bereik je de tuin ook gemakkelijk achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping optimaal benut. En hier komt een belangrijk pluspunt naar voren: met een relatief eenvoudige aanpassing, door het plaatsen van een extra wand, is een derde slaapkamer te realiseren!
De moderne badkamer is vernieuwd in 2023 en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of juist lekker af te sluiten.
Tweede verdieping:
Ook de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze is bereikbaar via een vaste trap en momenteel ingericht als werkkamer. Maar wat dacht je van een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte? Ideaal als je gezin groeit, je regelmatig thuiswerkt of gewoon behoefte hebt aan extra ruimte!
Ook op het gebied van onderhoud en isolatie is aan veel gedacht. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en beschikt over dak- en muurisolatie. Dat draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en maakt deze woning helemaal klaar voor de volgende bewoners.
Wonen in het centrum betekent genieten van de levendigheid en gezelligheid van Meppel, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier op een plek waar karakter, comfort en praktisch woonplezier samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 410.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 397.500
  2. 11-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 375.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.041/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soembastraat 21 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Soembastraat 35 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Soembastraat 33 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12090
€
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.290,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soembastraat 41

De WOZ-waarde van Soembastraat 41 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soembastraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Soembastraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Indische buurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Meppel 0.99 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.34 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soembastraat 41 in Meppel ligt tussen de 375.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Soembastraat. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soembastraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.