logo Huispedia

Kitskensdal 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kitskensdal 9 6045 EW Roermond

Realistische vraagprijs € 478.000 - 528.000
Wonen 144 m2
Perceel 545 m2
Kamers 6

Gelegen in Roermond ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kitskensdal. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Kitskensdal 9 is gelegen in de buurt Kitskensdal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 545 m2
  • Inhoud 745 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kitskensdal 9 in Roermond

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 478.000 - 528.000
+11.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kitskensdal 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kitskensdal 9 in Roermond ligt tussen de 478.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kitskensdal 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kitskensdal 1-A
Kitskensdal 1-A Roermond
82%
183 m² +39 m²
642 m² +97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 370.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Herderstraat 19
Herderstraat 19 Roermond
76%
126 m² -18 m²
218 m² -327 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Scheidingsweg 53
Scheidingsw. 53 Roermond
76%
107 m² -37 m²
365 m² -180 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Pieterszoon Coenstraat 10
Jan Pieters. 10 Roermond
72%
123 m² -21 m²
279 m² -266 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kitskensdal 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kitskensdal 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,58 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,97 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,88 km
Basisonderwijs 0,88 km
Voortgezetonderwijs 0,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 508.841

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kitskensdal 9.