Woningwaarde van Kitskensdal 39 Roermond is
€ 611.000 - 710.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
187m²
1.060m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kitskensdal in Roermond ligt deze karakteristieke en grote woning. Kitskensdal 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% groter dan het gemiddelde.
Kitskensdal 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Roermond-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Kitskensdal 39 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kitskensdal en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kitskensdal 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
187m²
1.060m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kitskensdal 39 in Roermond ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kitskensdal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kitskensdal 39? Bekijk het complete waarderapport.
