Faunasingel 15 6043 WP Roermond

319 m²
wonen
1.460 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 791.000 – 920.000 Let op, groot perceel
1981
Bouwjaar
€ 791.000 – 920.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Faunasingel in Roermond ligt deze unieke en riante woning. Faunasingel 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Faunasingel. Als we naar het perceel kijken is dit 440.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Faunasingel 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 319 m2
  • Perceeloppervlakte 1460 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Faunasingel 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 791.000 – 920.000
Woningwaarde
+11.18%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21350
Hypotheeksom € 855000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roermond

OZB € 944,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Faunasingel 15

De WOZ-waarde van Faunasingel 15 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 215.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faunasingel en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Faunasingel 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.257
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 3.33km - Treinstation
Swalmen 5.28km - Treinstation
Reuver 12.2km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Brink 0.22km - School
Montessori Basisschool Roermond 1.4km - School
Basisschool Neel 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Faunasingel 15 in Roermond ligt tussen de 791.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 158% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Faunasingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Faunasingel 15? Bekijk het complete waarderapport.