Faunasingel 16 6043 WR Roermond
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Faunasingel in Roermond ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Faunasingel 16 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Faunasingel 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 152 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, bubbelbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (8m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ROERMOND H 1207
- Oppervlakte 290m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Faunasingel 16 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Faunasingel 16 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faunasingel en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Faunasingel 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.255
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Faunasingel 16 in Roermond ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Faunasingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Faunasingel 16? Bekijk het complete waarderapport.