logo Huispedia

Gewantmakerstraat 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gewantmakerstraat 35 6043 SZ Roermond

Realistische vraagprijs € 263.000 - 303.000
Wonen 99 m2
Perceel 152 m2
Kamers 6

Gelegen in Roermond ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Gewantmakerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel B.

Gewantmakerstraat 35 is gelegen in de buurt Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gewantmakerstraat 35 in Roermond

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 263.000 - 303.000
+10.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gewantmakerstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gewantmakerstraat 35 in Roermond ligt tussen de 263.000 en 303.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gewantmakerstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ambachtsingel 5
Ambachtsing. 5 Roermond
90%
123 m² +24 m²
153 m² +1 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Apollostraat 7
Apollostraat 7 Roermond
90%
119 m² +20 m²
136 m² -16 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Saturnusstraat 48
Saturnusstr. 48 Roermond
86%
122 m² +23 m²
110 m² -42 m²
tussenwoning
€ 192.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sperwerhorst 13
Sperwerhorst 13 Roermond
82%
110 m² +11 m²
135 m² -17 m²
tussenwoning
€ 129.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gewantmakerstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gewantmakerstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,68 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 2,89 km
Snelweg afrit 0,39 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.399

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gewantmakerstraat 35.