Kasteel Nederhovenstraat 8

Welkom thuis! In de gewilde Kastelenbuurt in Roermond ligt deze verrassend ruime en sfeervolle woning, waar comfort, praktische leefruimte en een fijne buitenomgeving samenkomen. Of je nu starter bent, samenwoont of op zoek bent naar een heerlijke plek voor het gezin: deze woning biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken.
De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met parketvloer en designgashaard, een moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers, een tuin rondom met een overdekt terras én een ruime garage. Met 8 zonnepanelen en energielabel C is bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl je thuis kunt genieten van de rust en het groene karakter van deze geliefde woonomgeving.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
-Gelegen in de gewilde Kastelenbuurt in Roermond
-Lichte woonkamer met parketvloer en designgashaard
-Openslaande tuindeuren naar het overdekte terras
-Open keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur
-Drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers
-Gemoderniseerde, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en toilet
-Tuin met een oostelijke ligging
-In de tuin is een waterpomp aanwezig
-Ruime garage met vliering en aansluitingen voor witgoed
-Garage is overdekt bereikbaar
-HR-cv-installatie uit 2020
-8 zonnepanelen en energielabel C
-Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand
-Goede verbindingen door nabije oprit naar A73
Uitgebreide woningbeschrijving
Begane grond; licht, ruimte en gezelligheid:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de prettige sfeer en de praktische indeling van deze woning. De begane grond vormt het hart van het huis, met een ruime woonkamer en een open keuken die samen zorgen voor een aangename leefomgeving.
Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De fraaie parketvloer geeft de woonkamer een warme uitstraling, terwijl de stijlvolle designgashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Via de openslaande tuindeuren loop je rechtstreeks naar het overdekte terras. Zo haal je buiten op een natuurlijke manier naar binnen en geniet je op mooie dagen optimaal van het buitenleven.
Open keuken:
Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over diverse voorzieningen om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse apparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met familie of gasten.
Een extra pluspunt is de toegang vanuit de keuken naar het overdekte terras. Hierdoor vormt de keuken een fijne verbinding tussen de binnenruimte en de tuin.
Buitenruimte; genieten van groen en privacy:
Een tuin die volop mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Of je nu groene vingers hebt, graag buiten zit met een kop koffie of een fijne plek zoekt om met vrienden en familie samen te komen: hier kun je jouw eigen buitenparadijs creëren.
De tuin heeft een oostelijke ligging en beschikt over een overdekt terras. Dit is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en de dag ontspannen te beginnen. De tuin is voorzien van een waterpomp.
Vanuit de tuin is de ruime garage overdekt bereikbaar. Deze biedt praktische bergruimte en is voorzien van een vliering, waardoor je extra mogelijkheden hebt om spullen op te bergen. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De combinatie van tuin, overdekt terras en garage maakt de buitenruimte bijzonder veelzijdig.
Eerste verdieping; comfortabele slaapkamers en moderne badkamer:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ontstaan uit een oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers.
Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatparket en bieden volop ruimte voor een bed, kledingkasten en overige meubels. Dankzij de praktische afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De ruime opzet biedt extra wooncomfort en maakt deze verdieping geschikt voor uiteenlopende woonwensen.
Badkamer:
De badkamer is gemoderniseerd en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en een toilet.
De moderne afwerking en praktische voorzieningen zorgen ervoor dat deze badkamer een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
Tweede verdieping; extra ruimte en mogelijkheden:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte.
Hier vind je een derde ruime slaapkamer met ruime dakkapel. Deze kamer is uitstekend geschikt als extra slaapvertrek, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee biedt de woning ook op de bovenste verdieping volop flexibiliteit.
Daarnaast is er een separate zolderberging met de opstelling van de HR-cv-installatie uit 2020. De bergruimte is praktisch voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Dankzij deze extra verdieping beschikt de woning over verrassend veel gebruiksmogelijkheden.
Duurzaamheid en praktische voorzieningen:
Ook op praktisch vlak heeft deze woning aantrekkelijke pluspunten. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, een HR-cv-installatie uit 2020 en energielabel C.
De ruime garage met vliering biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. De aanwezigheid van de witgoedaansluitingen in de garage maakt het dagelijkse gebruik bovendien praktisch.
De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor comfort en functionaliteit op een prettige manier samenkomen.
Wonen in de Kastelenbuurt:
De Kastelenbuurt staat bekend om haar rustige en prettige woonkarakter. De wijk vormt een fijne uitvalsbasis voor wie graag comfortabel woont en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Hierdoor is de woning aantrekkelijk voor starters, stellen en gezinnen die waarde hechten aan gemak en een aangename woonomgeving.
Of je nu een drukke werkdag achter de rug hebt, samen met het gezin wilt ontspannen of in het weekend wilt genieten van je tuin: deze locatie biedt een fijne balans tussen het dagelijkse leven en thuiskomen.
Jouw nieuwe thuis?
Kasteel Nederhovenstraat 8 combineert een lichte woonkamer, een praktische keuken, drie ruime slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een fijne tuin met overdekt terras. De ruime garage, 8 zonnepanelen en de cv-installatie uit 2020 maken het geheel compleet.
Een woning met volop ruimte, praktische voorzieningen en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Ben jij op zoek naar een comfortabel huis op een fijne locatie in Roermond? Dan is dit jouw kans!
Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Kasteel Nederhovenstraat 8.