Gelegen aan de Kooldragererf in Roermond ligt deze unieke woning. Kooldragererf 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kooldragererf 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Hoogvonderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.