Muggenbroekerlaan 43, Roermond
160 m²
327 m² perceel
6 kamers
€ 445.000
Laag in de markt
Verkocht
Veldstraat 34 6041 GS Roermond
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
617.000
Wonen
242 m2
Perceel
176 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Welkom bij dit statige herenhuis, een voormalige bakkerij uit de jaren '30. Deze bijzonder ingedeelde woning is centraal gelegen en kenmerkt zich door een serene rust, zowel in als om de woning. Dit wordt grotendeels veroorzaakt door de doodlopende straat waaraan de woning gelegen is.
Binnenshuis beschik je over een kelder, een woonkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping, een hobbyruimte, dichte keuken, een drietal slaapkamers en de badkamer. Bovendien bevindt het zich op korte afstand van het station, waardoor het zowel voor gezinnen als forensen een ideale locatie is.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging met één van onze makelaars en maak kennis met Veldstraat 34 in Roermond.
Indeling
Woonkamer
Deze woning biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen en de mogelijkheid om hobby's uit te oefenen in een speciale ruimte. Gelegen op de begane grond, betreedt je de woning via een ruime hal die je eveneens toegang biedt tot de kelder. Vervolgens kom je in de huidige hobbyruimte, die vroeger dienst deed als bakkerij en volop mogelijkheden biedt om je passie uit te oefenen. Bovendien is de hobbyruimte voorzien van een eigen CV-installatie.
De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de omgeving. Dankzij het stucwerk is de afwerking van de woonkamer van hoge kwaliteit. Tevens heb je toegang tot het riante dakterras.
Keuken
Verder beschikt de woning over een kleine bijkeuken, gelegen in de hobbyruimte, waar je voorraad kunt opbergen. Voor het bereiden van maaltijden kun je gebruikmaken van de hoofdkeuken, die zich eveneens op de eerste verdieping bevindt. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en biedt de nodige werk- en opbergruimte en diverse apparatuur.
Slaapkamer en badkamer
De tweede verdieping is ingedeeld met 3 ruime kamers, perfect voor een gezin of als extra studie- of hobbyruimte. De kamers zijn mooi afgewerkt met gestucte wanden en laminaat- en vloerbedekking, waardoor je gelijk kunt genieten van een sfeervolle en comfortabele leefomgeving.
Daarnaast biedt deze verdieping een moderne badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De badkamer is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van prachtige wandtegels en een stijlvolle tegelvloer. Met een ruime douche, een wc en een enkele wastafel is deze badkamer van alle gemakken voorzien. Bovendien is de badkamer drempelvrij gemaakt, waardoor het toegankelijk is voor iedereen.
Tuin
Een waardevolle toevoeging aan dit huis is de fraai aangelegde patio op het oosten. Deze fijne buitenruimte is zorgvuldig betegeld en voorzien van groen, waardoor deze een unieke en charmante uitstraling krijgt.
Dankzij de oostelijke ligging biedt de patio vele voordelen. Zo geniet je 's morgens van het zonnetje terwijl je ‘s middags kunt genieten van de schaduw dankzij bomen of parasols. Ga zitten en geniet!
Omgeving
De woning is gelegen in het historische en levendige centrum en staat bekend om zijn rustige straatjes en sfeervolle ambiance. De straat is zelfs doodlopend, wat betekent dat het hier heerlijk rustig is en er weinig verkeer is. Dit maakt het de ideale plek om heerlijk tot rust te komen na een drukke dag.
Daarnaast vind je hier alles binnen handbereik. Of je nu boodschappen wilt doen, naar de apotheek moet of gewoon wilt genieten van een heerlijke cappuccino in een van de gezellige cafés.
Ten slotte is zowel het station als de hoofdweg op slechts 5 minuten afstand. Dit biedt niet alleen snel en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer en het wegennetwerk, maar maakt ook reizen naar andere delen van de stad en de omgeving zeer efficiënt.
Bijzonderheden
- Gedeeltelijk HR glas;
- Op zolder bevindt zich een CV en in de hobbyruimte bevindt zich een CV. Er zijn meerdere aansluitingen voor witgoed in de woning aanwezig, waaronder in de hobbyruimte alsmede op de tweede verdieping.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 22-06-2033.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 67 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 1009 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldstraat 34 in Roermond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 559.000 -
617.000
+3.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 2.066/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldstraat 34 in Roermond ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
06-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldstraat 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.304
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus