Willem II Singel 4-A01 6041 HS Roermond
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.219) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.143/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het gebouw bestaat uit 18 appartementen in diverse afmetingen en indelingen, waardoor er voor uiteenlopende doelgroepen een passende woonruimte beschikbaar is. Van compacte, sfeervolle appartementen tot ruimere woningen met extra leefcomfort: iedere woning profiteert van de unieke sfeer en uitstraling van dit karakteristieke pand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de stijlvolle buitentrap wordt u op elegante wijze naar de entree van het pand geleid. Al bij aankomst ervaart u de bijzondere uitstraling die dit karakteristieke gebouw zo uniek maakt. Achter de voordeur opent zich een prachtige ontvangsthal waar authentieke details, hoge plafonds en sfeervolle elementen direct de aandacht trekken. De fraaie trappartij, het verfijnde glas-in-lood en de zorgvuldig behouden ornamenten vormen samen een warm welkom en ademen de grandeur van vervlogen tijden. Hier wordt meteen duidelijk dat dit niet zomaar een gebouw is, maar een pand met karakter, historie en een geheel eigen charme.
Het appartement ligt helemaal aan het einde van de hal. Dit appartement is als enige in het hele blok direct ook van buiten te bereiken. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige tv hoek. Aan de gevelzijde is een keukenblokje geplaatst met de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van het tussen-portaal.
Kenmerken:
- VVE is recent opgestart
- Servicekosten € 67,75 per maand (appartement en parkeerplaats fiets)
- Stookkosten en waterkosten worden 1 x per jaar afgerekend. Je betaalt een voorschot van € 210 per maand
- Karakteristieke uitstraling
- Authentieke ornamenten en glas-in-looddetails
- Fraaie en representatieve trappartijen
- Gelegen in het centrum van Roermond
- Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen
- Nabij Stationsplein en NS-station
- Diverse appartementen in verschillende groottes
- Unieke combinatie van historie, sfeer en stedelijk wonen
- Parkeerplaats aanwezig voor fietsen
- Parkeerplaats voor auto is eventueel te koop € 15.000 per stuk
- Geen parkeervergunning mogelijk. Het is wel mogelijk om op diverse plekken in de nabijheid een parkeerplek te huren
Kenmerken
- Vraagprijs € 135.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.219
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1879
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 32 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 67 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem II Singel 4-A01 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem II Singel 4-A01 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 18 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Willem II Singel 4-A01 is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem II Singel en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem II Singel 4-A01.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
-
Roermond 0.24 km · Treinstation
-
Swalmen 6.55 km · Treinstation
-
Reuver 14.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.929
- Waardetrend afgelopen jaar +4.14%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem II Singel 4-A01 in Roermond ligt tussen de 165.000 en 192.000 euro. Deze waarde is 46.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem II Singel. Met een vraagprijs van € 135.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem II Singel 4-A01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Willem II Singel 4-A01 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem II Singel 4-A01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem II Singel 4-A01 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Willem II Singel 4-A01 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.