Woningwaarde van Wernerstraat 2-A Roermond is
€ 310.000 - 360.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wernerstraat 2-A 6041 CS Roermond
99m²
45m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 september 2024
Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wernerstraat in Roermond ligt deze karakteristieketussenwoning. Wernerstraat 2-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1786 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Roermond, dan is dit de buurt die je zoekt. Wernerstraat 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1786
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 45 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wernerstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Wernerstraat 2-A is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wernerstraat en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wernerstraat 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.348
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wernerstraat 2-A 6041 CS Roermond
99m²
45m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wernerstraat 2-A in Roermond ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wernerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wernerstraat 2-A? Bekijk het complete waarderapport.