Woningwaarde van Wernerstraat 2 Roermond is
€ 217.000 - 252.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Wernerstraat 2 6041 CS Roermond
61m²
30m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wernerstraat in Roermond ligt deze prachtige woning. Wernerstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1786 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wernerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Roermond, dan zit je hier goed. Wernerstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Roermond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1786
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 30 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wernerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Wernerstraat 2 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wernerstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wernerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.348
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wernerstraat 2 6041 CS Roermond
61m²
30m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wernerstraat 2 in Roermond ligt tussen de 217.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 22.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wernerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wernerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.